Szanowni Państwo,

Mam przyjemność zaprezentować wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 91.40 m², zlokalizowane w ścisłym centrum Warszawy, tuż przy Dworcu Centralnym i Złotych Tarasach przy ul. Nowogrodzkiej, jest to miejsce dla ludzi ceniących uroki miejskiego życia i bliskość najważniejszych punktów stolicy.

W skład mieszkania wchodzą:  cztery ustawne sypialnie, przestronny salon z wyjściem na balkon, dwie łazienki- jedna z wanną, druga  z prysznicem i WC, aneks kuchenny oraz duży korytarz z szafami wnękowymi.

ŚWIETNA INWESTYCJA NA NAJEM KRÓTKOTERMINOWY - wyliczone ROI przez firmę obsługująca ponad 200 lokali w centrum Warszawy to około 10% (średni wynajem miesięczny między 6 tysięcy a nawet 14-15 tysięcy w okresie wakacyjnym)

W najbliższym sąsiedztwie znajdują się  restauracje z całego świata, Złote Tarasy, Pawilony Centrum, Teatry, Muzeum Sztuki Nowoczesnej, Varso Tower. Metro Centrum jest oddalone o zaledwie kilka minut spacerem, jak i Dworzec Centralny  co stanowi ogromne udogodnienie dla osób często podróżujących.

Atutem nieruchomości jest jej położenie w ścisłym centrum miasta, co zapewnia doskonałą komunikację miejską i dostęp do bogatej infrastruktury kulturalno-rozrywkowej. To miejsce dla osób, które pragną być w centrum wydarzeń i cieszyć się wszystkim, co oferuje stolica.

WAŻNE: Po szczegółowych pomiarach mieszkania po podłodze jest 91,4m2 jednak w KW metraż 87,4,m2. Po zakupie możliwość aktualizacji metrażu w Urzędzie Geodezji i Katastru.

Do mieszkania przynależy piwnica około 14m2. (!) (WYJĄTKOWY UNIKAT) oraz komórka lokatorska (3m2) na piętrze.

Jest możliwość dokupienia garażu (osobna KW) za 70 000 zł. ( w tej lokalizacji to prawdziwy rarytas) - (aktualnie jest ono wynajmowane jest za 500 zł miesięcznie)

ASPEKT PRAWNY: Spółdzielcze Własnościowe prawo do lokalu z założona Księga Wieczystą co umożliwia posiłkowanie się kredytem hipotecznym.

Serdecznie zapraszam na prezentację oraz do kontaktu telefonicznego.

Jestem do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu w godzinach 9-21.

Aleksandra Lublińska
Ekspert ds. Nieruchomości

Jeżeli Twój zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości daj znać! Z przyjemnością przeprowadzę Cię przez ten proces.